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Familienfreundliches Flair 113 in Osterholz-Scharmbeck: Ihr Traumhaus wartet!



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.850 €
Grundstück
ca. 764 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.850 €
Grundstück
ca. 764 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck - Scharmbeckstotel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQ8ACIGCGH

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Objektbeschreibung

Das Flair 113 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 111 m² und bietet Familien einen idealen Rückzugsort. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen drei lichtdurchflutete Zimmer bereit, ideal für Kinder oder Gäste. Mit seiner Flexibilität, die es ermöglicht, das Wohnzimmer nach Bedarf zu teilen, bietet dieses Massivhaus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und dem hohen Wohnkomfort überzeugen. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 764 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.850,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.043,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 113 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energieeffizient unterstützt. Modernen Anforderungen gerecht werdend, ist das Haus aus massivem Mauerwerk gefertigt, das nicht nur optimal dämmt, sondern auch eine langfristige Wertanlage darstellt. Die hochwärmedämmenden Außenwände entsprechen den aktuellen GEG-Standards, und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten höchsten Wohnkomfort. Im Preis sind schlüsselfertige Lösungen enthalten, die Ihnen die Planung erleichtern.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck ist perfekt für Familien: ruhig, naturnah und dennoch stadtnah. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Familienleben bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten, was die Anbindung an die Umgebung erleichtert. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Pendler vorteilhaft ist. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit weiteren wichtigen Verkehrsadern. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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