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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Scharmbeckstotel



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck - Scharmbeckstotel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7MBTVZD1P

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Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Haus in Scharmbeckstotel bietet ein großzügiges Wohngefühl auf einer Fläche von 120,3 m². Mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC sowie einem kompakten Garten ist das Objekt ideal, um die Bedürfnisse einer Familie zu erfüllen. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und bedfindet sich einem solidem, teilmodernisiertem Zustand.

Die Raumaufteilung stellt sich derzeit wie folgt dar:

Erdgeschoss:

Windfang, Flur mit Nische für Garderobe, Gäste WC, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss:

Flur, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Elternschlafzimmer, Badezimmer. Eine Besonderheit ist der Balkon der aus einem der Kinderzimmer sowie aus dem Elternschlafzimmer begehbar ist.

Spitzboden: Lagerfläche.

Kellergeschoss: 2 Kellerräume. In einem Kellerraum befindet sich die Haustechnik samt Heizungsanlage.

Das Objekt verfügt über eine Garage für einen PKW. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.

Der Garten ist kompakt und pflegeleicht angelegt. Von der geräumigen Terrasse haben Sie Ihre Kinder gut im Blick.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.400,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Ideales Haus für die 3-4 köpfige Familie oder das Paar.
Der pflegeleichte und übschaubare Garten mit Terrasse lädt zum Spielen, Erholen und Gärtnern ein.

Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses Objekt anzusehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt in Kürze vor!

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Solide Bauausführung. Das Erdgeschoss ist massiv gemauert mit Kalksandstein. Das Dachgeschoss ist in Fachwerkbauweise (Giebel) bzw. Holzrahmenbau errichtet. Die Geschossdecken sind massiv in Stahlbeton ausgeführt.Das Dach ist gedämmt und mit Betonpfannen belegt.Die Geschosstreppe (EG-DG) wurde bereits erneuert und ist in einer hochwertigen Holzkonstruktion ausgeführt.Die Fenster sind aus Holz und verfügen über eine Doppelverglasung. Es sind teilweise Rollläden vorhanden.Das Objekt ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen.Die Gaszentralheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahre 1999. Sie erwärmt auch das Brauchwasser.2021 wurde durch die jetztigen Besitzer Renovierungsarbeiten durchgeführt. Diese umfassten u.a. neue Bodenbeläge und eine neue Einbauküche.Im Keller sowie evtl. im Badezimmer sind Renovierungsarbeiten / Modernisierungsarbeiten notwendig.

Lagebeschreibung

Ideale und zentrale Lage in Scharmbeckstotel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte & Apotheken befindet sich in der Nähe oder sind fussläufig erreichbar.Gute Anbindung auch an die Landesstrasse K 135 (ehm. B6). mit Verbindungen nach Bremen und Bremerhaven.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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