Einziehen & Wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz

Dieses gepflegtes Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck, das auf einem ca. 600 m² großen Grundstück steht überzeugt durch die Größe von ca. 163 m² und einer tollen Raumaufteilung. Das im Jahr 1980 errichtete Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, mit 3-4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine gepflegte Einfahrt erreichen Sie das Objekt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine, eine Küche mit angrenzendem Abstell- und Hausanschlussraum sowie ein Wintergarten zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer mit Platz für einen Wohn- und Essbereich, das mit einem Vinylboden, bodentiefen Fenstern und einem neuwertigen Pelletofen (2024) augestattet ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Meyerhoff - 2025) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Vom Büro aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Markise, der einen schönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich und die Sonne zu genießen. Im Dachgeschoss befinden sich 2-3 weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Die Zimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet. In einem der Schlafzimmer ist derzeit eine Infrarotsauna untergebracht, die bei Interesse übernommen werden kann. Ein weiteres großes Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, einen zusätzlichen geschlossenen Raum zu schaffen. Ergänzt wird das Objekt durch eine Garage und ein Carport. Eine Wallbox ist vorhanden. In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter eine PV-Anlage, neue Elektrik und eine neue Treppe. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1