Bezauberndes 1-2 FH mit charaktervoller Fassade in der Lindenstraße!

***DISKRETE VERMARKTUNG*** Dieses bezaubernde Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Charaktervolle Fassade, helle Räume, wohnliche Altbaumerkmale, ein Kaminofen sowie Terrasse und Dachterrasse verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Derzeit wird das Haus auf zwei Wohnebenen genutzt, die jedoch nicht als vollständig abgeschlossene Einheiten voneinander getrennt sind, sondern in ihrer Struktur eher organisch ineinander übergehen. Gerade daraus ergeben sich interessante Perspektiven - etwa für großzügiges Familienwohnen, generationenübergreifende Konzepte oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet darüber hinaus weiteres Potenzial. Einzelne Innenansichten wurden digital aufbereitet, um die Räume in einer klareren, ruhigeren und einheitlicheren Darstellung zu zeigen. Weitere Detailinformationen, Bilder, die genaue Adresse und die Grundrisse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage mit unserem vollständigen Web-Exposee (Achtung Spam-Ordner). Wenn die Immobilie nach Durchsicht der Unterlagen weiterhin für Sie interessant ist, freuen wir uns über Ihre erneute Rückmeldung zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Besonderheit: Die Eigentümerin, die das Erdgeschoss bewohnt möchte gerne bis zur Verwirklichung ihrer weiteren Pläne bis ca. März/April 2027 als Mieterin im Haus verbleiben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Vorab ist uns wichtig, dass: -Sie das vollständige Web-Exposé mit Anschrift, Grundriss und weiteren Informationen geprüft haben, -die Lage und die Eckdaten der Immobilie grundsätzlich zu Ihren Vorstellungen passen, -Ihre finanziellen Möglichkeiten bereits geklärt sind oder Sie hierzu unsere Finanzierungsberatung nutzen möchten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 86,37 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,32 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026