Modernes Einfamilienhaus in Scharmbeckstotel - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.950 €
Grundstück
ca. 764 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.950 €
Grundstück
ca. 764 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck - Scharmbeckstotel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7Z7GIPU9G

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Scharmbeckstotel! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die offene Raumgestaltung des Erdgeschosses fördert eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgt dafür, dass sich auch größere Familien hier wohlfühlen. Nutzen Sie den großen Garten für gemeinsame Momente im Freien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Immobilienangebot zu erfahren!

Sonstiges
Mein Name ist Holger Bakat. Als Franchise-Partner von Town & Country Haus bin ich Ihr Hausbauberater und stehe Ihnen gerne bei allen Fragen und Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause aktiv zur Seite. Sie erreichen mich telefonisch unter 01590 64 20 464 oder per Mail an [email protected] Mein Einzugsgebiet erstreckt sich im Schwerpunkt auf Bremen und alle umliegenden Landkreise und bis an die Elbe. Ich begleite Sie von der ersten Beratung an bis zu Ihrer Entscheidung für ein solides und schickes Zuhause von Town & Country. Unser Fokus liegt dabei besonders auf Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Dabei liegt uns bei Town & Country Ihre Sicherheit ganz besonders am Herzen. Unsere angebotenen Projekte beinhalten jeweils ein Town & Country Haus auf einem ausgewählten Baugrundstück der Region. Der angegebene Preis umfasst das Haus und das jeweilige Grundstück. Ihr individuelles Town & Country Haus und Ihren ganz persönlichen Aufwand mit allen Erwerbs- und Baunebenkosten ermittle ich gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Beratungsgespräch. Am Besten in einem Musterhaus unserer regionalen Lizenzpartner. Ich lade Sie herzlich dazu ein: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung. Unser Finanzierungsservice rundet das Angebot ab - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Grundstück, Haus und Finanzierung.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 764 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.950,00 €
Preis/m²
3.705,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 125 bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkostenstände sorgt. Hochwertige Materialien, wie die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände, gewährleisten nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch ein behagliches Wohnklima. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale, wie Rollläden, die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto, runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Scharmbeckstotel bietet eine ideale Umgebung für Familien. Hier finden Sie örtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.

Anbindung an größere Städte:
Die Innenstadt von Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den Vorteilen der Großstadt bietet.

Anbindung an Autobahnen:
Die A1 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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