OHZ-City! Hinreißende Doppelhaushälfte in Bestlage auf Traumgrundstück!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9LZCRRYJ3

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte steht in Top-Lage in der intensiv nachgefragten City von Osterholz-Scharmbeck auf einem traumhaft schönem Grundstück. Das Haus präsentiert sich jedoch teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Highlight im Erdgeschoss ist der überaus großzügige und offene Wohn-/Essbereich (Parkettboden) mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum schönen Garten. Ferner gibt es auf dieser Ebene u.a. eine Küche, das barrierearme, edle Badezimmer sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3-4 Zimmer und einen Balkon. Genießen Sie von hieraus einen traumhaft schönen Blick in die parkähnliche Umgebung. Im Keller gibt es zusätzliche Abstellfläche. Der Dachboden ist ausbaufähig. Das für eine Doppelhaushälfte sehr große Grundstück ist schön geschnitten und verfügt über eine Größe von ca. 436 m². Die Garage rundet das gute Angebot ab. Gerne würden wir Ihnen alle Details dieser interessanten Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vorstellen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen bereitstellen können.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.078,26 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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