Gelegenheit! Zwei-Familienhaus, extra Baugrundstück, parkähnlicher Garten, Garagen, Dachterrasse

Im Parterre des sehr gepflegten, gut durchdachten und gemütlichen Hauses mit Wohnoasen Charakter, finden Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem großen Wintergarten mit Ausblick auf den parkähnlichen Garten, welches eine enorme Ruhe ausstrahlt. Eine Küche und ein Gäste WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf gleich zwei Terrassen. In der zweiten Wohnung mit separatem Eingang im Obergeschoss, befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Gäste und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche und eine große, teilweise überdachte Dachterrasse von ca. 20m² Fläche, die zum Entspannen einlädt. Drei Garagen, davon eine Garage mit einer Grube und eine Garage mit einer ausgestatteten Werkstatt inkl. Gartengeräteraum, sowie mind. 8 Stellplätze auf dem Hof, ein angelegter Fischteich, eine überdachte Grillecke, runden das Angebot ab. Das große Grundstück , teilt sich auf, in ein Parkgrundstück und ein Baugrundstück, welches als Spielwiese genutzt werden kann und eine Größe von 1463m² hat. Hier darf gebaut werden! Ein PKW Zuweg ist über die Einfahrt zum Baugrundstück gegeben. Der Keller ist als Wohnraum ausgebaut mit einem Wohn und Schlafzimmer, einer eigener Küche, einem WC und separatem Eingang ausgestattet. Diese Wohneinheit ist optimal als Monteurwohnung vermietbar, oder kann rein als Partywohnung genutzt werden.

Sonstiges
SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 134,50kWh, Öl, Baujahr 1974 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen