Großzügiges Reihenendhaus mit viel Potenzial in Osterholz-Scharmbeck

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 297 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 297 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektnummer des Anbieters: GW030

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Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In attraktiver Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, sodass je nach Bedarf bis zu sechs Schlafzimmer realisiert werden können. Das ca. 297 m² große Grundstück bietet dank der Reihenendlage ein Plus an Privatsphäre. Garten und Terrasse laden zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein.

Ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres, modernisierungsbedürftiges Badezimmer im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche bildet eine praktische Grundlage.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über rund 31 m² zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche nutzen lässt.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung und ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 297 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.817,61 €
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
ca. 21 m²
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 10 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
08.06.2036
ausgestellt am
08.06.2026
inkl. Warmwasser
ja
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
73

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Carport
  • Dusche
  • Fussboden:Laminatboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
Großzügiges Reihenendhaus mit viel Potenzial- Energieeffizienzklasse B – gute energetische Qualität der Immobilie- Sonnige Terrasse mit Garten- Carport-Stellplatz direkt am Haus- Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Tageslichtbad mit Badewanne- Gäste-WC- Einbauküche- Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Dank der hervorragenden Anbindung an Bremen eignet sich der Standort ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Sportvereine, Restaurants und Cafés unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A27, die Bundesstraßen sowie den Bahnhof Osterholz-Scharmbeck ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen, Bremerhaven und der umliegenden Region.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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