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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 104 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 104 m²
37520 Osterode - Osterode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626MBVX1JN3

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein in Fachwerkbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe in der Osteroder Innenstadt. Es verfügt über eine Wohnfläche von circa 140,0?m² inklusive Innenhof. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschosse. Im 1. Obergeschoss ist ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer nebst Abstellraum vorhanden. Des Weiteren befindet sich im 2. Obergeschoss ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein großes Schlafzimmer mit einem offenen Durchbruch zu einem angrenzenden Zimmer. Das 3. Obergeschoss weist vier Räume auf. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Wahl. Zwei Gäste-WCs sind jeweils im Treppenhaus vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Gewölbekeller. Der seperierte Raum im Erdgeschoss, ist zur Zeit als Gewerbefläche vermietet.

Stichworte
Gesamtfläche: 182,00 m², vermietbare Fläche: 182,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 104 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
492,86 €
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
mindestens 2.380,00 € inklusive gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1750
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.3
Gültig bis
2036-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Geräteschuppen
- Gäste-WC
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes.
Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur- und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen.
Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein.
In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen.
Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen.
Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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