Komfortables Wohnen in gepflegtem Haus

Wohnfläche
ca. 134 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
269.000 €

Grundstück
ca. 617 m²

Wohnfläche
ca. 134 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
269.000 €

Grundstück
ca. 617 m²

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37520 Osterode - Osterode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BE53XPS8XQ

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Objektbeschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhaus bietet Ihnen den Wohnbereich auf einer Etage. Sie betreten das Haus über einen äußeren Treppenaufgang und gelangen so in Ihre Wohnetage. Über den Eingangsflur mit Treppenhaus ins Souterrain gelangen Sie in alle Räume. Im Eingangsbereich liegt außerdem die Garderobe mit anschließendem Gäste-WC. An die Küche mit Einbauschränken schließt sich ein kleiner Vorratsraum an. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer verläuft über leicht versetzte Ebenen. Von hier gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Im Wohnzimmer ist ein schönes Panoramafenster von dem Sie den Ausblick in Ihren Garten genießen. Außerdem gehören noch drei Schlafräume und das Badezimmer zu Ihrem Wohnparadies. Die Garage befindet im Kellergeschoss des Hauses, genau wie die Sauna und weitere Kellerräume.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 134 m²

Grundstück

ca. 617 m²

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

269.000,00 €

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Preis/m²

2.007,46 €

Stellplätze

Provision

4,165 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1971

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

197.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2027-11-30

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-12-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes.
Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur- und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen.
Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein.
In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen.
Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen.
Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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