OKAL. Zeit für dein eigenes Zuhause.

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
408.918 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
408.918 €
Grundstück
ca. 700 m²
37520 Osterode - Osterode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSFL5KWNRP

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Objektbeschreibung

Design 10.2. Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Schon beim ersten Betreten spürt man, was dieses Haus besonders macht. Klare Architektur, viel Licht und großzügige Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Auf rund 140 m² verbindet das Design 10.2 modernes Wohnen mit dem Gefühl von Geborgenheit. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Gemeinsam kochen, mit Freunden zusammensitzen, die Kinder beim Spielen beobachten oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Die offene Gestaltung schafft Nähe und gleichzeitig viel Raum zum Leben. Die gerade Treppe fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und wird dabei selbst zum architektonischen Blickfang. Doch ein schönes Zuhause muss nicht nur gut aussehen. Es muss auch im Alltag funktionieren. Genau dafür sorgen das praktische Büro, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer. Alles hat seinen Platz und lässt sich selbstverständlich in den täglichen Ablauf integrieren. Im Obergeschoss wird es persönlich. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das großzügige Elternschlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei Kinderzimmer Raum für eigene Ideen, Träume und Abenteuer bieten. Das helle Familienbad schafft zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Und vielleicht ist es genau diese Kombination, die das Design 10.2 so besonders macht. Es beeindruckt nicht nur auf den ersten Blick. Es überzeugt vor allem durch die vielen kleinen Momente, die daraus ein echtes Zuhause machen. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Haus, das modernes Design, durchdachte Planung und echtes Familienleben miteinander verbindet. Design 10.2. Für alle, die nicht einfach ein Haus bauen möchten, sondern einen Ort suchen, an dem ihr Leben zuhause ist.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.918,00 €
Preis/m²
2.655,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Osterode am Harz - das charmante "Tor zum Harz" - vereint historische Romantik mit echter Abenteuerlust.

Stell dir vor, du schlenderst durch die historische Altstadt, vorbei an prächtigen Fachwerkhäusern und der ehrwürdigen Marktkirche St. Aegidien. Ein echtes Highlight ist das Harzkornmagazin: Dieser imposante Barockbau aus dem Jahr 1722 erinnert an die Bergbau-Tradition der Region und dient heute ganz modern als Rathaus.

Für alle, die die Natur lieben, ist Osterode der perfekte Basislager: Hier fällt der Startschuss für den legendären Harzer Hexenstieg. Wer es lieber entspannt mag, springt ins kühle Nass des ALOHA Aqualand.

Ob als geschichtsträchtige Kreisstadt im Landkreis Göttingen oder als Wander-Mekka - Osterode ist die perfekte Mischung aus idyllischem Fachwerk-Flair und der wilden Freiheit der Berge.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal-Haus handelt. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtkosten für den Kunden enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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