** Reserviert** Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage von Osterrönfeld

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
24783 Osterrönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265C4BBKRTWB

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Wohngebiet Osterrönfeld nahe dem Nord-Ostsee Kanal. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es über die Jahre hinweg stets renoviert und sorgfältig instand gehalten wurde. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der familienfreundlichen Umgebung bietet es ideale Voraussetzungen für junge Familien. Ausstattung & Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Ofen, der nicht nur für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch zu geringen Heizkosten beiträgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Im Garten selbst befindert sich ein gut erhaltenes Gartenhaus mit einer kleinen Photovoltaikanlage auf dem Dach. Obergeschoss: Hier befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Die Etage bietet Platz für ein Schlafzimmer und bis zu zwei Kinderzimmer. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als weiteres Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum und rundet das großzügige Raumangebot ab. Außenbereich Der zum Haus gehörende gemütliche Garten lässt keine Wünsche offen. Er bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien - ein echtes Highlight für Familien und Gartenliebhaber. Zum Haus gehört ebenfalls noch ein Carport, sowie zwei weitere Stellplätze. Fazit Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine Lage, dem sehr gepflegten Zustand und das familienfreundliche Raumkonzept. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2408 €
Provision
3,49
Die Käufercourtage in Höhe von 3,49 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.8
Gültig bis
2036-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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