Durchdachtes Raumwunder für die Familie: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarten in Osterrönfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 1998 in solider Bauweise errichtete Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine hervorragende Raumaufteilung und jede Menge praktischen Nutzwert unter einem Dach. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf 4 Zimmer, sowie einer zusätzlichen, voll ausgebauten Studiofläche im Dachgeschoss bietet diese Immobilie idealen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Schon beim Betreten des Hauses überzeugt der durchdachte Grundriss: Der einladende Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC, das clevere Details wie eine zusätzliche Dusche bereithält. Der Lebensmittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - perfekt für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die komplett überdachte Hauptterrasse, die den Wohnraum an warmen Tagen harmonisch nach draußen verlängert. Ein weiteres Highlight ist der separate Hauswirtschaftsraum (HWR), der nicht nur Stauraum bietet, sondern über einen eigenen Ausgang zu einer zweiten, separaten Terrasse verfügt - ideal, um die Wäsche unkompliziert im Freien zu trocknen oder die Morgensonne zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer. Zwei dieser Räume verfügen über einen clever integrierten, kleinen Zusatzraum, der sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder maßgeschneiderte Ankleide nutzen lässt. Ein großes, helles Vollbad rundet diese Ebene perfekt ab. Ein absoluter Bonus wartet im Dachgeschoss: Die dortige Nutzfläche ist vollständig wohnlich ausgebaut, mit Heizung und regulären Fenstern ausgestattet und bietet Raum für Hobbys, Gäste oder ein ruhiges Büro. Der pflegeleichte, ca. 350 m² große Garten lädt zum Entspannen ein. Ihr Fahrzeug steht geschützt im eigenen Carport, an das sich ein geräumiger Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder und Werkzeug anschließt.

Sonstiges
Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de   Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.   Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten, dann rufen Sie uns an Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info(at)immoboerse-sh.de   Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.   Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein