Viel Platz für die Familie: Reihenendhaus mit Garten, Sauna & Garage in Ostfildern

Ein Zuhause zum Ankommen - mit Platz für die ganze Familie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Ostfildern-Parksiedlung vereint ein großzügiges Raumangebot, einen liebevoll angelegten Garten und zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Alltag besonders angenehm machen. Auf drei Wohnebenen bietet die Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen legen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den gepflegten Garten. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende auf dem Freisitz mit gemauertem Grill - hier entsteht zusätzlicher Wohnraum im Grünen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur geschützten Loggia. Das modernisierte Tageslichtbad sorgt mit seiner zeitlosen Ausstattung für Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen Studio, einem Tageslicht-Duschbad und zusätzlichen Abstellflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Jugendzimmer oder Gästebereich. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Die hauseigene Sauna mit Duschbereich lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die angrenzende Bartheke schafft einen gemütlichen Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Praktisch ist zudem der direkte Zugang vom Keller in den Garten sowie der Gartenzugang über die Garage. Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und modernisiert. So wurden unter anderem die Elektrik erneuert, das Dach inklusive Dämmung modernisiert sowie das Badezimmer im Obergeschoss zeitgemäß saniert. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt lediglich 365 € jährlich inklusive Garage. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2060; eine Verlängerung ist vorgesehen. Ein rundum gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Besonderheiten - ideal für Familien, die ein Haus mit Wohlfühlcharakter in attraktiver Lage suchen.

Sonstiges
Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Fotos wurden zur Optimierung von Helligkeit, Bildqualität und Raumwirkung mithilfe künstlicher Intelligenz nachbearbeitet. Teilweise wurden dabei persönliche Gegenstände entfernt. Die baulichen Gegebenheiten sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden nicht verändert. Allgemeiner Hinweis: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns zur Terminvereinbarung kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sollten Sie vorab mehr über uns erfahren wollen, so besuchen Sie uns gerne auf www.corinaklamann.de Fachkundig beraten wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich zur Werteinschätzung Ihrer eigenen Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2013