Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
67574 Osthofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STZ1CEQABX

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne Ruhige Ortsrandlage gesucht? In ruhiger Feldrandlage von Osthofen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 653 m² und einem schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC, der unterkellerte Bereich sowie eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Die idyllische Lage am Ortsrand verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Platz und eine gute und ruhige Wohnlage schätzen.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
4.272,73 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Garage
- Klimaanlage
- überwiegend gedämmte Außenwände (inkl. Keller)

Lagebeschreibung

Osthofen, die größte Weinbaugemeinde im südlichen Wonnegau, verbindet den Charme einer lebendigen Rheinhessen-Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Weinbergen und zahlreichen Spazier- und Radwegen schafft eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. Dank des Bahnhofs Osthofen sowie der guten Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Worms, Mainz, Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen am Ortsrand und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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