Energieeffizienter 100 m² Bungalow mit Traumgarten in Ostrach-Wangen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
88356 Ostrach - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGHH3SG6GY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 2017 erbaute Bungalow vereint zeitlose Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Dank der durchdachten Bauweise und dem praktischen Wohnen auf einer Ebene bietet diese Immobilie auf rund 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Komfort und Unabhängigkeit legen. Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit stolzen 44 m² viel Platz für Entfaltung bietet. Die offene Küche gliedert sich harmonisch in diesen Raum ein. Große Fensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Von hier aus blickt man auf das weitläufige Grundstück mit 830 m² - ideal für Gartenliebhaber, Entspannung im Freien oder das Beisammensein mit Familie und Freunden. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt der Bungalow über ein weiteres flexibles Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für die Arbeit von zu Hause aus nutzen lässt. Auch energetisch ist die Immobilie bestens für die Zukunft aufgestellt: Beheizt wird das Gebäude über eine moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe, was in Kombination mit dem guten energetischen Zustand für dauerhaft niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein umfassendes Platzangebot für Ihre Fahrzeuge direkt am Haus: Eine eigene Garage, ein praktisches Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.990,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
4,165% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Großer, heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 44 m² und einer Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Zusätzlicher Stauraum durch die vorhandene Bühne/ Dachboden
- große und einladende Terrasse und ein weitläufiger Garten
- eigene Garage, Carport und einen Stellplatz
- Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Wangen der Gemeinde Ostrach im Landkreis Sigmaringen. Der Ortsteil besticht durch seine hohe Lebensqualität und die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Bodenseeregion. Die verkehrsberuhigte Nachbarschaft bietet ein ideales Umfeld, während ein besonderes Highlight für Naturliebhaber die unmittelbare Nähe zu den örtlichen Gewässern und Erholungsgebieten ist. Der nahegelegene See lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen direkt vor der Haustür ein.

Alles für den täglichen Bedarf - wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken - finden Sie im nur wenige Autominuten entfernten Kernort Ostrach. Auch für Familien ist mit Kindergärten und Schulen im Hauptort bestens gesorgt, welcher zudem bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar ist. Durch die günstige Lage im Dreieck zwischen Sigmaringen, Ravensburg und dem Bodensee sind größere Wirtschaftszentren und Ausflugsziele schnell erreichbar. Über gut ausgebaute Straßen gelangen Sie zudem zügig in die Kreisstadt Sigmaringen sowie nach Bad Saulgau oder Pfullendorf. Wer die ländliche Natur schätzt, aber die Annehmlichkeiten einer nahen, intakten Gemeinde nutzen möchte, findet hier seinen perfekten Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ostrach