Eine Immobilie, viele Möglichkeiten - Vielseitiges Wohn- & Gewerbeensemble in Ostrach

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Ostrach bietet außergewöhnlich viel Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 764 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 387 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit beruflichen oder individuellen Nutzungskonzepten verbinden möchten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1964 erbaut und durch zwei Anbauten in den Jahren 1995 und 2006 erweitert. Über die Jahre ist so ein weitläufiges Gebäude mit einem besonderen Raumangebot entstanden, das sich deutlich vom klassischen Ein- oder Zweifamilienhaus abhebt. Besonders interessant ist die Immobilie für Selbstständige, Handwerker und Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Die Lage im Mischgebiet bietet hierfür interessante Voraussetzungen. Die großzügige Garage lässt sich vielseitig nutzen und bietet ideale Möglichkeiten als Werkstatt, Lagerfläche oder für Fahrzeuge und Arbeitsmaterialien. Mehrere vorhandene Büroräume ergänzen das Raumangebot und ermöglichen kurze Wege zwischen Beruf und Privatleben. Auch für große Familien oder das Mehrgenerationenwohnen bietet das Zweifamilienhaus zahlreiche Möglichkeiten. Die großzügige Aufteilung über mehrere Ebenen schafft verschiedene Wohn- und Rückzugsbereiche. Zahlreiche Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, Küchen und Bäder sowie zusätzliche Hobby-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen sorgen für ein hohes Maß an Flexibilität. Ein Keller bietet darüber hinaus weitere Nutz- und Staufläche. Auch der Außenbereich überzeugt mit seinem Platzangebot. Das ca. 764 m² große Grundstück bietet Garten- und Terrassenflächen für Freizeit und Erholung. Ein zusätzliches Gartenhaus schafft weiteren Stauraum und ergänzt die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.

Sonstiges
Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1