Bungalow in Ostrach

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
88356 Ostrach - Ortsbereich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRTAA1QV8X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Moderner Bungalow mit A+-Effizienz, PV-Anlage und XXL-Garage - Wohnen auf einer Ebene neu definiert Dieser stilvolle Bungalow aus dem Jahr ca. 2014 vereint zeitgemäßes Wohnen, energieeffiziente Technik und außergewöhnlichen Komfort auf einer Ebene. Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit verglastem Kamin - ein echter Blickfang, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und genießen ein harmonisches Zusammenspiel aus Innen- und Außenbereich. Die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer bietet optimale Bedingungen für alle, die gerne kochen und Wert auf Stauraum legen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Wellnessbad, das Ihnen Ihren persönlichen Rückzugsort im Alltag schafft. Auch energetisch ist dieses Zuhause bestens aufgestellt: Mit einem hervorragenden Energiewert von A+, einer modernen Wärmepumpe (2025) sowie einer eigenen PV-Anlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnen auf höchstem Niveau. Ein absolutes Highlight ist die außergewöhnlich große Doppelgarage, die weit mehr bietet als nur Platz für zwei Fahrzeuge. Hier finden auch eine Hebebühne sowie umfangreiches Equipment komfortabel Raum - ideal für Hobbyschrauber oder alle, die zusätzlichen Platz zu schätzen wissen. Ergänzt wird dies durch einen weiteren Carport im Außenbereich, perfekt für Anhänger oder zusätzliche Stellmöglichkeiten. Besonders komfortabel: Sie gelangen direkt vom Haus aus trockenen Fußes in die Garage. Dieser Bungalow überzeugt durch seine klare Architektur, moderne Ausstattung und zahlreiche Extras - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.993,33 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
28.7
Gültig bis
2036-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ostrach liegt im Landkreis Sigmaringen in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen Oberschwaben und dem Linzgau. Die ruhige, naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten. Ostrach bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Weiterführende Einrichtungen und ein erweitertes Angebot an Einkauf, Kultur und Gastronomie finden sich in den nahegelegenen Städten Bad Saulgau, Pfullendorf und Sigmaringen. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler gut geeignet: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind die regionalen Zentren schnell erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt. Die Umgebung von Ostrach zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Naturerkundungen. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Naturschutzgebiet Pfrunger-Burgweiler Ried - eines der größten zusammenhängenden Moorgebiete Südwestdeutschlands. Insgesamt bietet Ostrach eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und erreichbarer Infrastruktur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ostrach