Moderner Bungalow mit XXL Garage in Ostrach

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
88356 Ostrach - Ortsbereich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRTAA1QV8X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

XXL-Garage trifft modernen Wohnkomfort - Bungalow mit A+-Effizienz, PV-Anlage und Wohnen auf einer Ebene Hier schlägt nicht nur das Herz von Autoliebhabern höher: Dieser moderne Bungalow aus ca. 2014 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer Garage, die ihresgleichen sucht. Die außergewöhnlich großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge - hier wird der Traum vom eigenen Schrauber- und Hobbyparadies Wirklichkeit. Mit ausreichend Raum für eine Hebebühne, Werkstatt-Equipment und alles, was das Tüftlerherz begehrt, ist die Garage weit mehr als ein Stellplatz. Auch größere Fahrzeuge, Motorräder, Anhänger oder umfangreiches Hobby- und Freizeit-Equipment lassen sich hier problemlos unterbringen. Ein zusätzlicher Carport im Außenbereich schafft weitere komfortable Stellmöglichkeiten. Besonders praktisch: Von der Garage gelangen Sie direkt und trockenen Fußes ins Haus. Doch auch der Wohnbereich überzeugt auf ganzer Linie. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das modernen Komfort mit einem angenehmen Wohngefühl verbindet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem verglasten Kamin, der nicht nur zum Blickfang wird, sondern an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Große Glasflächen schaffen einen schönen Bezug zum Garten und ermöglichen den direkten Zugang in den Außenbereich - Wohnen und Garten gehen hier harmonisch ineinander über. Die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und reichlich Stauraum. Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ganz gleich, ob als Familienzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Das moderne Wellnessbad sorgt für entspannte Momente und rundet das komfortable Raumangebot ab. Auch energetisch ist der Bungalow bestens für die Zukunft aufgestellt. Energieeffizienzklasse A+, eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2025 und die eigene Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnkomfort. So verbindet diese Immobilie zwei Dinge, die selten so selbstverständlich zusammenfinden: ein hochwertiges, komfortables Zuhause auf einer Ebene und eine außergewöhnlich große Garage, die nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Fahrzeuge, Hobbys und Werkstattträume eröffnet. Ein Bungalow für Menschen, die nicht nur schön wohnen, sondern auch Platz für das Leben, die Leidenschaft und die Dinge haben möchten, die ihnen wichtig sind.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Preis/m²
3.900,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
28.7
Gültig bis
2036-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ostrach liegt im Landkreis Sigmaringen in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen Oberschwaben und dem Linzgau. Die ruhige, naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten. Ostrach bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Weiterführende Einrichtungen und ein erweitertes Angebot an Einkauf, Kultur und Gastronomie finden sich in den nahegelegenen Städten Bad Saulgau, Pfullendorf und Sigmaringen. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler gut geeignet: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind die regionalen Zentren schnell erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt. Die Umgebung von Ostrach zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Naturerkundungen. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Naturschutzgebiet Pfrunger-Burgweiler Ried - eines der größten zusammenhängenden Moorgebiete Südwestdeutschlands. Insgesamt bietet Ostrach eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und erreichbarer Infrastruktur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ostrach