18 sanierte, vermietete ETW mit Balkonen

Wohnfläche
ca. 1134 m²
Zimmer
54
Kaufpreis
699.900 €
Grundstück
ca. 5648 m²
Wohnfläche
ca. 1134 m²
Zimmer
54
Kaufpreis
699.900 €
Grundstück
ca. 5648 m²
04749 Ostrau - Jahna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZFTNDYHMA5

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Objektbeschreibung

Sie können sich hier mit Ihren solventen Voraussetzungen für den Erwerb von 18 modernisierten und vermieteten 3-Raum Eigentumswohnungen mit Balkonen und Keller bewerben. Alle zu verkaufenden Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen liegen in einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Die 6 nicht zum Verkauf angebotenen Wohnungen gehören den jeweiligen Eigennutzern selbst. Das große Grundstücksareal bietet den Mietern ebenso Platz zum Abstellen Ihrer Pkws sowie der gemeinschaftlichen Nutzung des Grünareals.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie jetzt ebenfalls einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung! Besuchen Sie auch unsere neue Homepage: www.wohnen-im-grünen.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.134,00 m², Gesamtfläche: 1.134,00 m², vermietbare Fläche: 1.134,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 129,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1134 m²
Grundstück
ca. 5648 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
54
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.900,00 €
Rendite
10.69
Preis/m²
617,20 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.451,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.451,72 EUR
Stellplätze
18
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2036-02-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige aber auch verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Jahnatal.
Zur B 169, A 14 sowie Döbeln benötigen Sie nur wenige Minuten. Des Weiteren benötigen Sie nur wenige Minuten zur Zuganbindung nach Döbeln (weiter in Richtung Leipzig oder Chemnitz) bzw. Riesa (weiter in Richtung Berlin). Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie ebenso mit dem Auto in einem Zeitfenster von 30 - 45 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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