Hier können Sie direkt einziehen! Schmuckes Wohnhaus in zentraler Lage von Ostrhauderfehn!

In den späten 1920 er Jahren entstand der architektonische Wunsch nach Sachlichkeit und sozialer Funktionalität. Nahezu 100 Jahre später freuen wir uns, Ihnen dieses fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus samt seiner Finessen zu präsentieren; Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente. Hier wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort gelegt - ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch die bodentiefen Fenster öffnet sich der Raum zum liebevoll angelegten Garten - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit einlädt. Über den Wintergarten gelangen Sie zum Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Dusche und WC - ein echtes Highlight für erholsame Stunden im eigenen Zuhause. Der separate Gästebereich mit Ankleide und eigenem Duschbad bietet Besuchern oder Familienmitgliedern einen komfortablen Rückzugsort. Eine Galerie im Obergeschoss unterstreicht das großzügige Raumgefühl und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Das Haus präsentiert sich mit einheitlichen Bodenbelägen und einem gepflegten Gesamteindruck - innen wie außen. Der harmonisch angelegte Garten mit Teich, geräumigem Gartenhaus (mit Markise und fester Dacheindeckung) lädt zum Verweilen ein und bietet zugleich ausreichend Platz für Hobby und Freizeit. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie einen zusätzlichen Carport für ein Wohnmobil.

Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2