Bungalow mit besonderem Plus - Wohnmobilcarport und viel Wohnqualität

Schon bei der Ankunft vermittelt dieser weiße Bungalow aus dem Jahr 1996 ein Gefühl von Ruhe und Klarheit. Auf dem großzügigen 899 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit einer angenehmen Präsenz und einem Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise verbindet. Die vorne direkt am Haus angebaute Garage sorgt für kurze Wege und praktisches Ein- und Ausladen. Ein besonderer Mehrwert ist zudem der überdachte Wohnmobilstellplatz - ideal für Reisefreunde oder größere Fahrzeuge. Im Inneren erwartet Sie ebenerdiges Wohnen auf rund 121 m² Wohnfläche. Vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Alles ist auf einer Ebene angelegt, was ein besonders angenehmes, barrierearmes Wohngefühl schafft. Der Wohnbereich bildet das Herz des Hauses: hell, einladend und mit schönem Bezug zum Garten. Besonders attraktiv ist der fließende Übergang nach draußen. Ein Sommergarten erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und bietet einen geschützten Platz für helle Nachmittage und entspannte Abende. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Blick ins Grüne bei nahezu jedem Wetter zu genießen. Auch praktisch überzeugt der Bungalow mit einer durchdachten Aufteilung: Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt - ein Komfortmerkmal, das sich im Alltag schnell bewährt. Diese Immobilie eignet sich für Menschen, die ebenerdiges Wohnen, ein großzügiges Grundstück und ein Zuhause mit verlässlicher Wohnqualität schätzen. Der überdachte Stellplatz für das Wohnmobil rundet das Angebot ideal ab und verleiht dem Haus eine zusätzliche Freiheit, die man nicht oft findet. Wo würden Sie Ihren Lieblingsplatz sehen - im Sommergarten, auf der Terrasse oder schon mit dem nächsten Reiseziel vor Augen am Wohnmobilstellplatz?

Sonstiges
Hinweise: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person zum Energieausweis geführt werden. IDENTITÄTSNACHWEIS VOR DER BESICHTIGUNG Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden zu überprüfen. Dies umfasst die Feststellung folgender Identitätsdaten: Name - Geburtsort - Geburtsdatum - Staatsangehörigkeit - Anschrift Bei Firmenkunden müssen zusätzlich die Rechtsform und die Anschrift des Sitzes erfasst werden. Die Identifizierungs- und Überprüfungspflichten müssen vor der Unterzeichnung des Maklervertrages erfüllt werden. Zudem sind die Dokumente, die mit dem GwG zusammenhängen, mindestens fünf Jahre lang aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass wir vor der Besichtigung einen Identitätsnachweis benötigen. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf die Besichtigung!

Stichworte
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 1.27, Distanz zur Realschule: 1.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.43, Distanz zum Gymnasium: 3.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.49, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.43