Top gepflegter, zentralgelegener Bungalow mit Blick aufs Wasser

Dieser top-gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2012 vereint barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit einem hervorragend durchdachten Raumkonzept und einer Traumlage direkt am Wasser. Auf ca. 126 m² Wohnfläche und einem ca. 654 m² großen Grundstück bietet das Haus perfekten Raum für Familien, Paare oder Senioren, die ländliche Idylle ohne Treppensteigen suchen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank vieler Fensterelemente mit Licht durchflutet wird und fließend in die angrenzende, geräumige Küche übergeht. Drei gut geschnittene Schlafzimmer lassen flexible Nutzungsmöglichkeiten zu - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office. Das stilvolle Tageslichtbad ist als Wohlfühloase mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) runden das Raumangebot optimal ab. Ein absolutes Highlight: Der Außenbereich! Die voll überdachte Terrasse lädt wetterunabhängig zum Entspannen ein. Von hier blicken Sie auf den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus, Grillecke und dem idyllisch angrenzenden Regenrückhaltebecken. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein weiterer Freistellplatz zur Verfügung.

Provisionshinweis
2,98% inkl. MwSt. Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, fallen zusätzlich Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an. Erst nach Beurkundung des Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision für Käufer sowie Verkäufer in Höhe von je 2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 28,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 1.00