Außen dezent, innen gigantisch: Kernsaniertes (2018) XXL-Raumwunder mit 7 Zimmern!

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1979 in solider Massivbauweise errichtet. Nach einem Brandereignis im Jahr 2017 wurde die Immobilie im Jahr 2018 im Innenbereich sowie im Dachbereich neu aufgebaut. Während das robuste Außenmauerwerk erhalten blieb, wurde der komplette Dachstuhl inkl. Dämmung, die gesamte Haustechnik (Elektro/Wasser) sowie der komplette Innenausbau im Jahr 2018 auf Neubaustandard versetzt. Schon beim Betreten dieser Immobilie werden Sie begeistert sein, denn hinter der gemütlichen und kompakten Außenfassade öffnet sich ein modernes, lichtdurchflutetes Raumwunder mit fast 200 m² Wohnfläche. Während das Haus von der Straße aus bewusst dezent und unaufdringlich wirkt, entpuppt es sich im Inneren als echtes XXL-Zuhause für die große Familie. Das Ergebnis ist eine perfekte Symbiose: Sie profitieren von der gewachsenen, ruhigen Wohnlage eines etablierten Grundstücks in Ostrhauderfehn und genießen gleichzeitig den modernen, sorgenfreien Wohnkomfort eines neuwertigen Hauses. Mit insgesamt 7 Zimmern - darunter stolze 6 Schlafzimmer - bietet diese Immobilie eine Flexibilität, die man ihr von außen niemals zutrauen würde.

Provisionshinweis
2,98% Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, fallen zusätzlich Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten an. Erst nach Beurkundung des Kaufpreises wird die vereinbarte Provision für Käufer sowie Verkäufer in Höhe von je 2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 44,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 2.00