**Natur trifft Zentrum - Stilvoller Bungalow mit einzigartigem Gartenidyll in Ostrhauderfehn**

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1963 befindet sich in zentraler Lage von Ostrhauderfehn und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.443 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Gesamteindruck und bietet mit wenig Aufwand attraktive Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als grüne Oase zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder, für Hobbygärtner oder zur Gestaltung eines liebevoll angelegten Außenbereichs - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Das großzügige Grundstück schafft zudem ein angenehmes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das in den 1970er Jahren angebaute Kaminzimmer, das dem Wohnhaus zusätzlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie eine Garage, die komfortable Abstell- und Parkmöglichkeiten bieten. Durch die gelungene Kombination aus solider Substanz, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieser Bungalow ideal für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und zentraler Lage von Ostrhauderfehn suchen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 323.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1