Haus in Ostrhauderfehn / Langholt

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
26842 Ostrhauderfehn - Langholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K72KYBQUTM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ostrhauderfehn! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 691 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet Ihnen dieses Haus fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekten Raum für Ihre Familie bieten. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche erfüllt alle Ihre kulinarischen Wünsche, während das Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche überzeugt. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Haus wurde kontinuierlich modernisiert: Die Fenster wurden 2016 erneuert, und die Heizungsanlage wurde 2025 mit einem WCG Wärmecontracting Vertrag aufgerüstet. Zudem ist das Dach bereits gedämmt, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 691 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.962,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Gasheizung von 2025 ( WCG Wärmecontracting -Vertrag)
Kunststoff-Iso-Fenster, überw. 2016 mit Außenrollläden
Kaminofen
Holzbalkendecke
Garage mit Geräteraum
Carport

Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Küche / Esszimmer / Wohnzimmer / Schlafzimmer / Badezimmer (zwei Waschbecken, ebenerdige Dusche) / WC / Hauswirtschaftsraum mit Hinterausgang

Obergeschoss:
Flur / Kinderzimmer / Badezimmer ( Waschbecken, Dusche, WC )

Keller:
Vorratsraum / Heizungsraum /

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Region Ostrhauderfehn, eingebettet in die idyllische Landschaft Ostfrieslands. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem urbanen Trubel entkommen möchten. Die nahegelegenen Zentren von Ostrhauderfehn und Rhauderfehn sind jeweils nur etwa vier Kilometer entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Bildungseinrichtungen. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus und gewährleistet somit eine angenehme und komfortable Lebensweise. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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