"Investieren Sie in Geborgenheit: Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Siedlung!

Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das Raum für individuelle Geschichten, Familienglück und unvergessliche Augenblicke bereithält. Dieses liebevoll gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus lädt dazu ein, Lebensträume auf großzügigen 262m² Wohnfläche zu verwirklichen - sei es als Rückzugsort für Generationen, als Oase für die Familie oder als wertbeständige Investition in die Zukunft. Es eignet sich ideal auch für eine Familie. Durch die Vermietbarkeit einer der Wohnungen, ist quasi ein Teil der Rate schon gezahlt. Das schöne Objekt wurde im Ursprung 1979 erbaut und 1991 um einen kompletten Dachaufbau erweitert. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus stellt eine interessante Kapitalanlage mit solider Basis dar. Die bestehende Jahresnettomiete von 13.680 €, der 1991 neu errichtete Dachaufbau mit zusätzlicher Wohnung sowie der ordentliche technische Zustand von Dach, Fenstern und Heizung unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit der Immobilie. Auf dem großzügigen Grundstück mit 879 m² bietet das Objekt eine wertbeständige Kombination aus stabilem Mietertrag, Entwicklungspotenzial und attraktivem Standort. Schon beim Betreten spüren Besucher die besondere Qualität: Die lichtdurchfluteten Räume schaffen Wärme und Geborgenheit, während der herrlich angelegte Garten zu entspannten Nachmittagen im Grünen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen oder auf der weitläufigen Dachterrasse im Obergeschoss den Blick in den Abendhimmel schweifen lassen - perfekte Orte für Begegnungen und Erholung. Das Haus erzählt von Beständigkeit und Fürsorge: Die hervorragende Bausubstanz, modernisierte Technik und die laufend gepflegten Details sprechen für ein Zuhause, das viele glückliche Jahre schenken wird. Zwei voll ausgestattete Küchen laden zu gemeinsamen Kochabenden ein, während sich in acht hellen Zimmern individuelle Lebensentwürfe verwirklichen lassen. Die zwei komfortablen Bäder und separaten WCs sorgen für einen Alltag ohne Kompromisse. Aktuell eröffnet die Immobilie attraktive Möglichkeiten: Beide 4 ZKB Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet. Ein Haus, bereit für neue Erinnerungen, voller Licht, Leben und Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und entdecken Sie den Ort, an dem aus Plänen Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1