Neubau-Doppelhaus im KfW-55-Standard mit attraktiver Förderung! Moderne Ausstattung!

Fertigstellung des Doppelhauses: Ende 2026! Dieses hochwertige Neubau-Doppelhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus wird im effizienten KfW-55-Standard errichtet. Jede Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von 108,83 m² - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten legen. Bereits von außen überzeugt die Immobilie mit einer stilvollen Architektur. Die Fassade wird mit einem rot-rotbraunen Klinker ausgeführt, der dem Haus eine hochwertige und zeitlose Optik verleiht. Abgerundet wird das Erscheinungsbild durch ein modernes anthrazitfarbenes Pultdach, das dem Gebäude eine klare und elegante Linienführung gibt. Das durchdachte Raumkonzept bietet auf 108,83 m² Wohnfläche helle und gut geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufenthaltsräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der eine moderne Optik mit angenehmer Haptik und hoher Strapazierfähigkeit verbindet. Küche, Bad sowie Wirtschaftsräume erhalten pflegeleichte Fliesen, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen. Ergänzend steht jeweils ein großzügiger Carport mit 29,84 m² zur Verfügung, der ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Energieeffizienter KfW-55-Standard Das Doppelhaus wird nach dem KfW-55-Effizienzhausstandard gebaut. Das bedeutet, dass das Gebäude nur 55 % der Primärenergie eines vergleichbaren Standardneubaus benötigt. Möglich wird dies durch eine sehr gute Wärmedämmung, eine energieeffiziente Gebäudetechnik sowie moderne Heizsysteme. Im Rahmen des KfW-Förderprogramms besteht die Möglichkeit, von einer Förderung von bis zu 100.000 € zu profitieren. Diese kann in Form eines zinsvergünstigten Darlehens erfolgen und macht den Erwerb einer energieeffizienten Immobile besonders attraktiv. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 59,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2