Charmante Immobilie mit Potenzial

Diese moderne und gepflegte Immobilie eröffnet Ihnen weit mehr als nur eine klassische Gewerbefläche - sie bietet die Chance, einen ganz persönlichen Ort zu schaffen, der sich Ihren Lebens- und Arbeitsvorstellungen anpasst. Auf ca. 75m² erwartet Sie ein offen gestalteter Raum voller Möglichkeiten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre - ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt, ob beim Arbeiten, Ankommen oder Entspannen. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen: ein stilvolles Büro, ein kreatives Atelier oder - mit entsprechender Genehmigung - vielleicht sogar Ihr ganz eigenes Zuhause. Die flexible Raumstruktur macht es leicht, Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden und Ihren individuellen Lebensstil umzusetzen. Stellen Sie sich vor, morgens ohne Pendelstress in den Tag zu starten, den Kaffee im eigenen lichtdurchfluteten Raum zu genießen und den Alltag nach Ihren eigenen Regeln zu gestalten. Zwei Stellplätze direkt am Objekt sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und unkomplizierte Erreichbarkeit. Auch die Lage trägt ihren Teil dazu bei: gut angebunden und eingebettet in eine lebendige Umgebung mit vielfältigen Angeboten - ideal für alle, die kurze Wege und eine angenehme Infrastruktur schätzen. - vielseitig nutzbare Fläche mit offenem Raumkonzept - helle, freundliche Atmosphäre durch große Fenster - perfekt für die Kombination aus Wohnen & Arbeiten - Perspektive zur Umnutzung in Wohnraum (genehmigungspflichtig) - zwei Stellplätze direkt am Objekt - gute Erreichbarkeit und gewachsene Umgebung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², 1 Etagen