DHH in Binz auf Rügen // Ruhige Wohnlage // inkl. Inventar // Wallbox // 2 Parkplätze

Diese Doppelhaushälfte in Binz auf Rügen, einem der begehrtesten und schönsten Seebäder Deutschlands, präsentiert sich hell, geräumig und freundlich. Auf 117 m² Wohnfläche bietet sie Platz für ein modernes Lebensgefühl. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und der Besonderheit von 2 separaten Küchen eröffnen sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für flexible Wohnarrangements oder einen lebendigen Mehrgenerationenhaushalt. Das Haus wird inklusive Inventar verkauft. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihre Gäste gleich ins Herz des Hauses führt. Im Erdgeschoss lädt das erste geräumige Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küche und direktem Zugang zur Terrasse zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren diese erste Etage. Der zweite Stock überrascht mit einem weiteren Wohnbereich, komplett mit einer zweiten Küche und einem schönen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung bietet - perfekt zum Genießen des nachmittäglichen Kaffees oder der romantischen Rügener Sonnenuntergänge. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen vielseitigen Raum für Ihre Ideen - sei es ein gemütliches Büro, ein inspirierendes Atelier oder ein Rückzugsort für Ihre Hobbys. Der Außenbereich bietet Raum für Ihre grünen Ideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Stellplätze direkt am Haus und eine eigene Wallbox für Ihr E-Auto machen das Leben in der Hauptsaison stressfrei und komfortabel. Ein Schuppen mit Balkonkraftwerk und ein gemütlicher Grillplatz unterstreichen das großartige Ambiente für gesellige Sommerabende. Perfekt gelegen - nahe am idyllischen Schmachter See und nur wenige Minuten vom traumhaften Binzer Strand entfernt, verschmelzen hier Wohnqualität, Naturverbundenheit und viele Annehmlichkeiten zu einem tollen Gesamterlebnis.

Sonstiges
Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig. Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 21.20, Distanz zur Autobahn: 70.50, Distanz vom Zentrum: 1.40