Zwei Wohneinheiten als Doppelhaushälfte am Hafen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 326 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 326 m²
18375 Prerow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2KF6DCTTI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen !

Das Ostseebad Prerow, gelegen auf der beliebten Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, gehört zu den gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, fasziniert der Ort durch den weltberühmten, feinsandigen Nordstrand, den urwüchsigen Darßwald und das neue maritime Wahrzeichen: die spektakuläre Seebrücke mit einer beeindruckenden Länge von 720 Metern samt modernem Inselhafen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehm ruhigen, aber dennoch absolut zentralen Spitzenlage im Ortskern von Prerow. Der feine Sandstrand, der urige Hafen sowie zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus unberührter Natur und erstklassiger Infrastruktur macht diese Lage dauerhaft wertbeständig.

Fazit & Besonderheiten

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Prerower Immobilienmarkt. Durch die exzellente Aufteilung in zwei separate Einheiten erwerben Sie nicht nur ein Stück Lebensqualität an der Ostsee, sondern auch ein hochflexibles Immobilien-Investment mit bereits etablierter Vermietungsstruktur im Erdgeschoss.

Für maximalen Komfort im Alltag sorgen zwei PKW-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden und Ihnen sowie Ihren Gästen die Parkplatzsuche ersparen.

Flexibilität und Ostseecharme auf dem Darß

Diese anspruchsvolle Immobilie vereint zwei vollkommen autarke Wohneinheiten unter einem Dach und schenkt Ihnen damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und gestalterischer Freiheit. Ob als renditestarke Kapitalanlage, als exklusives Urlaubsdomizil oder als wertbeständiger Lebensmittelpunkt im idyllischen Ostseebad Prerow – dieses Objekt passt sich Ihren Wünschen flexibel an.

Sonstiges
Besichtigung

Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.



Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System.
Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind.
Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.


Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 326 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
3.543,96 €
Hausgeld
513€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.46
Gültig bis
2028-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss): Charmante Garten-Oase mit WohlfühlgarantieDie barrierearme Erdgeschosswohnung wurde bisher erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt und empfängt Sie mit einer hellen, sommerlichen Atmosphäre.Einladendes Entree: Der großzügige Flur bietet reichlich Platz für Garderobe und Strandgepäck – ideal für ein entspanntes Ankommen.Wohnen & Genießen: Das lichtdurchflutete Herzstück verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit einer voll ausgestatteten Küche.Privates Naturidyll: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – Ihr Rückzugsort für entspannte Stunden nach einem Tag am Meer.Schlafen & Bäder: Zwei behagliche Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte. Ein stilvolles Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort.Wohneinheit 2 (Ober- & Dachgeschoss): Großzügiges Maisonette-RefugiumDie obere Einheit erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Sie wurde bisher als privates Refugium genutzt und begeistert durch ihr luftiges Raumgefühl sowie eine durchdachte Aufteilung.Das ObergeschossLicht & Luft: Der gemütliche Wohn- und Essbereich überzeugt mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon – perfekt für ein ausgiebiges Frühstück im Freien.Komfort: Eine separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.Erholung: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles Wannenbad runden diese Ebene stilvoll ab.Das DachgeschossGroßzügiges Dachstudio: Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das behaglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres, charmantes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – der ideale Bereich für Gäste, Teenager oder als ungestörter Arbeitsplatz.Das Hausgeld im Erdgeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 245,00 €.Das Hausgeld im Obergeschoss inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 268,00 €.

Lagebeschreibung

Die Hafenstraße ist eine zentral gelegene Straße von Prerow. Sie erreichen die "Flaniermeile"- mit all ihren erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, die direkt zur Seebrücke führt, in wenigen Gehminuten. Der feinsandige Strand von Prerow ist nur wenige Minuten entfernt.Das Ostseebad Prerow liegt auf dem Darß im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Die Prerower Bucht, gekennzeichnet durch feinsten und schneeweißen Sand, bietet einen der schönsten Strände Europas. So ist der kilometerlange Strand nicht nur in der Sommerzeit ein beliebtes Erholungsziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ostseebad Prerow