Wohnhaus im Zentrum von Prerow

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
18375 Prerow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYYX3VKS7I

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Objektbeschreibung

Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial: Modernisierung oder Neubebauung möglich Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein älteres Bestandsgebäude mit großem Potenzial zur Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Umgebung und bietet aufgrund ihrer Grundstücksgröße, der Lage sowie der baurechtlichen Rahmenbedingungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Zielsetzung bietet sich entweder eine umfassende Modernisierung und energetische Sanierung des bestehenden Gebäudes an, um es an heutige Wohn- oder Nutzungsstandards anzupassen - oder aber der vollständige Rückbau mit anschließender Neubebauung nach § 34 BauGB. In letzterem Fall könnte ein zeitgemäßes Neubauprojekt realisiert werden, das sowohl städtebauliche als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Ob Erhalt mit Charme oder Neuanfang mit Zukunft - dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit zur individuellen Projektentwicklung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 875 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
2.656,25 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Gebäude & Grundstück:
- Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 160m² Wohnfläche
- Massivbauweise mit Wärmedämmung
- Baujahr 1978
- Betonsteindacheindeckung
- Kunststofffenster
- Betondecke
- Erdgaszentralheizungen Baujahr 2021
- massives Nebengebäude (Garage) mit separaten Schuppenanteil
- überdachter Bereich zwischen Haupthaus und Nebengebäude
- Grundstücksgröße ca. 875m²

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Prerow liegt malerisch auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, eingebettet zwischen der Ostsee im Norden und dem Bodstedter Bodden im Süden. Es gehört zur Gemeinde Ostseebad Prerow im Landkreis Vorpommern-Rügen, im nordöstlichen Mecklenburg-Vorpommern, und ist Teil des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft" - einem der schönsten und ursprünglichsten Naturgebiete Deutschlands.

Prerow ist vor allem für seinen feinsandigen, kilometerlangen Nordstrand bekannt, der als einer der schönsten Strände Europas gilt. Sanft abfallend und nahezu steinfrei ist er besonders familienfreundlich. Der traditionsreiche Ort blickt auf eine lange Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf zurück und hat sich seit dem 19. Jahrhundert zu einem beliebten Kur- und Ferienort entwickelt.

Neben dem Strand bietet Prerow eine hervorragende Lebens- und Aufenthaltsqualität durch seine Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten (Darßwald), Rad- und Wanderwegen, sowie zur berühmten Seebrücke und dem historischen Leuchtturm Darßer Ort. Auch kulturell hat der Ort mit dem Darß-Museum und zahlreichen Veranstaltungen wie dem Darßer NaturfilmFestival einiges zu bieten.

Verkehrstechnisch ist Prerow gut erreichbar über die B105 und regionale Zufahrtsstraßen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Barth und Ribnitz-Damgarten, von dort bestehen Busverbindungen auf den Darß. Trotz seiner ruhigen Lage ist Prerow somit gut angebunden - ideal für Ruhesuchende, Naturfreunde oder Investoren im Bereich Tourismus und Wohnimmobilien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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