Ferienglück zwischen Ostseestrand und Salzhaff

Dieses charmante Reetdachhaus aus dem Jahr 2015 verbindet traditionelle Baukunst mit moderner Wohnqualität in traumhafter Lage des Ostseebads Rerik. Auf rund 117 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Urlaubsgäste eignen. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Kücheninsel. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, wodurch eine helle und wohltuende Atmosphäre geschaffen wird . Zwei Terrassentüren ermöglichen einen fließenden Übergang nach draußen und erweitern den Wohnraum ins Grüne. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Sommerabende ein - mit einer frischen Brise von der fußläufig entfernten Ostsee und dem beruhigenden Klang der Natur. Hier können Sie Sonnenuntergänge genießen, gesellige Abende verbringen und zugleich Ruhe und Entspannung in den Alltag einkehren lassen. Das rund 664 m² große Grundstück bietet mit etwa 450 m² Gartenfläche reichlich Raum zur Erholung. Ein kleiner Kinderspielplatz sorgt für Freude bei den jüngsten Besuchern, während die hauseigene Infrarotsauna revitalisierende Momente nach einem Strandtag verspricht. Zudem sind zwei Gartenhäuschen vorhanden, wodurch genug Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Auch eine Wasserenthärtungsanlage findet Platz, für mehr Lebensqualität und Komfort. Zusätzlich sorgt eine Alarmanlage für Sicherheit vor Ort. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist damit sofort für die touristische Nutzung vorbereitet. Zwei Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Ostsee, der Strand sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind schnell erreichbar - dennoch genießt man hier wohltuende Zurückgezogenheit und Ruhe.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern