Individueller Wohnstil garantiert, Kreativität gefragt!

Zwischen Bodden und Ostsee, etwas abseits vom Touristentrubel, in einer ruhigen und außergewöhnlich schönen Naturlandschaft steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ursprünglich stammt es aus den 1890er Jahren und war ehemals als Einfamilienhaus konzipiert. Das Haus erfuhr regelmäßige Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 113 m² groß und wurde 2015 komplett saniert. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 78 m² setzt sich aus zwei Räumen auf der unteren Ebene, sowie einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern und einem kleinen Bad unter der Dachschräge auf der oberen Etage zusammen. Das Grundstück ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Ein Nebengebäude und sechs Alu-Container dienen als Nebengelass. Bis zu fünf PKWs finden auf der gepflasterten Stellfläche seitlich am Haus Platz. Das Grundstück grenzt an der nördlichen Grundstücksgrenze ebenfalls an eine ruhige Nebenstraße. Zusätzlich zum Angebot erhalten Sie 703 m² Grünland in unmittelbarer Boddennähe dazu. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zur Grundschule: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 7.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.88

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung