Charmantes Strandhaus direkt hinter der Ostseedüne

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 1299 m²
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 1299 m²
18347 Dierhagen - Neuhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3HDX6E5K9

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Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Grundstück
ca. 1299 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.000,00 €
Preis/m²
12.500,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Nur die Düne trennt dieses außergewöhnliche Strandhaus von der Ostsee. Das naturbelassene Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Neuhaus unmittelbar hinter dem Dünenzug, sodass man das Rauschen der Wellen fast hautnah genießen kann. Von der Terrasse blickt man auf die Düne, Strand und Ostsee liegen unmittelbar dahinter. Das liebevoll und komplett in 2024 sanierte Strandhaus vereint erstklassigen Wohnkomfort mit der unvergleichlichen Lebensqualität der Ostseeküste - ein persönlicher Rückzugsort auf dem Fischland-Darß . Auf ca. 64 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus als durchdachte Wohlfühloase. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochinsel ausgestattet ist und zu geselligen Abenden einlädt. Ein besonderes Detail im Wohnbereich ist das gemütliche Sitzfenster, ein wunderbarer Rückzugsort zum Lesen, Entspannen und Genießen des Blicks ins Grüne. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung, ergänzt durch ein dem Ambiente angepasstes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte technische Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein behagliches Raumklima. Für die zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt ein Kaminofen im Mittelpunkt des Hauses. Ein zusätzlicher Raum bietet zudem die ideale Vorrüstung für eine eigene Sauna - der private Wellnessbereich nach einem langen Strandtag. Hochwertiges Parkett und charmante Holzfenster verleihen dem Objekt ein natürlichen Charakter. Eine ca. 47 qm große, sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien ergänzt den Wohnkomfort. Das naturbelassene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.299 qm und unterliegt dem Erbbaurecht mit einer jährlichen Pacht. PKW-Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden und ermöglichen kurze Wege zum Objekt. Diese Rarität ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Wert auf Design, Qualität und eine naturnahe Lage direkt am Meer legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageNeuhaus ist ein idyllischer Ortsteil des Ostseebades Dierhagen, das charmante "Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst". Hier wohnt man in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, an einem der begehrtesten Küstenabschnitte Mecklenburg-Vorpommerns. Wer hier ankommt, lässt die Hektik des Alltags sofort hinter sich. Die Lage zeichnet sich durch eine unvergleichliche landschaftliche Qualität aus: Eingebettet zwischen den weiten, feinsandigen Stränden der Ostsee und der sanften, naturbelassenen Boddenlandschaft, bietet dieser Standort ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Naturkulisse - gesunde Küstenwälder, typische Sanddornbüsche und die charakteristischen Dünenlandschaften bilden die Kulisse für Ihre Erholung. Direkt vor der Tür beginnen Rad- und Wanderwege durch den Küstenwald, das Ribnitzer Große Moor und die unberührte Natur der Halbinsel. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung exzellent. Die Hansestadt Rostock mit ihrem urbanen Angebot ist in nur ca. 35 Kilometern bequem erreichbar, während kulturelle Hotspots wie das Künstlerdorf Ahrenshoop in kurzer Distanz liegen. Ob Wassersport, Radfahren, Wellnessangebote in den nahegelegenen Hotels oder einfach nur Strandspaziergänge - Neuhaus bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. In Neuhaus wohnt man dort, wo andere Urlaub machen. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Exklusive suchen, die Natur lieben und dennoch die Vorzüge einer gut erschlossenen Region nicht missen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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