GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN HOLZBAUWEISE

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
01458 Ottendorf-Okrilla - Umland Bautzen

Objektnummer des Anbieters: 9214

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ottendorf-Okrilla verbindet ein behagliches Wohngefühl mit einer soliden, energieeffizienten Holzbauweise und durchdachter Ausstattung. Das im Jahr 1996 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein dauerhaftes Zuhause in ruhiger, gut angebundener Lage suchen. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner großzügigen Aufteilung. Die im Angebot enthaltene Einbauküche ist in ein offenes Küchenkonzept integriert und schafft kurze Wege sowie eine angenehme Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen. Ein Gäste-WC ergänzt den alltagstauglichen Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung – perfekt für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder den Start in den Tag mit Blick ins Grüne. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung, die wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum bereitstellt.
Insgesamt erwartet Sie ein einladendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit stimmiger Ausstattung und hohem Wohnwert. Ideal für alle, die Qualität, Ruhe und Lebenskomfort miteinander verbinden möchten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 663 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3.206,90 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Bauweise
Holz (Holzhaus)
Befeuerung
Gas
Baujahr
1996
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
19.04.2036
Hauptenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
77.90

Ausstattung & Zustand

  • - Alter: NEUBAU
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Carport
  • Gepflegt
  • Gäste-WC (2)
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Terrasse (1.00)
- Gäste-WC- Einbauküche- Kabel/Sat-TV, Glasfaseranschluss- Terrasse + Balkon- Carport- weitere zwei Pkw-Stellplätze im Freien- unterkellert

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ottendorf-Okrilla, einer gefragten Gemeinde im Umland von Dresden, die sich durch ihre ruhige Wohnlage und zugleich gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlichem Charme, gewachsenen Wohngebieten und viel Grün, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Durch die gute Anbindung sind sowohl das Zentrum von Dresden als auch weitere wichtige Wirtschafts- und Versorgungsstandorte zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Darüber hinaus bietet Ottendorf-Okrilla ein vielfältiges Freizeit- und Naherholungsangebot mit Spazier- und Radwegen sowie naturnahen Erholungsflächen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und attraktiver Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders lebenswerten Wohnadresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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