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EFH mit kleinem Grundstück - als Rohdiamant mit guter Verkehrsanbindung



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
109.990 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
109.990 €
Grundstück
ca. 259 m²
01458 Ottendorf-Okrilla - Ottendorf-Okrilla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235D4LPIQA2U

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

EFH mit kleinem Grundstück - a

Objekt

Im Norden von Ottendorf-Okrilla befinden sich auf diesem Grundstück mehrere Wohnhäuser, welche einst als Betriebswohnung dienten. Verkauft wird eine Teilfläche von etwa 259 m² mit einem Einfamilienhaus. Das Wohnhaus selber ist teils neu erschlossen (Strom & Wasser), zudem wurde es entkernt uns auch schon teilweise angefangen zu sanieren. So wurden zum schon Teil neue Elektroleitungen verlegt und teils Fenster erneuert. Das Objekt befindet sich im Rohbau und muss saniert werden, Bäder oder Heizung sind nicht vorhanden. Medien liegen alle an (Gas, Abwasser, Telekom). Das Grundstück befindet sich in der Nähe vom S-Bahnhof, zudem gibt es gute Anbindungen für PKW und Busverbindungen in die Landeshauptstadt Dresden sowie das Umland.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.990,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
958.33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
364.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-03-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Übersicht Objekte & Grundstück:

Haus:
- ca. 120 m² Wohnfläche
- EG + OG mit Schrägen
- kein Keller

Grundstück allgemein:
- ca. 259 m² groß (Vermessungsentwurf vorhanden)
- eine Zufahrt, Wegerecht (2. Reihe) ruhiger gelegen
- erschlossen, Medien wie Wasser, Strom und Gas liegen am und auf dem Grundstück an

Das Haus wurde bereits weitestgehend beräumt und entkernt, sowie teils neu erschlossen.

Weitere Informationen gern vor Ort und im persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die größte nichtstädtische Gemeinde des Landkreises.

In direkter Nähe grenzt die Autobahn A4 (Leipzig & Görlitz) und A13 (Dresden & Berlin) an.
Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 10 Minuten entfernt und zusätzlich sind diverse ärztliche Einrichtungen in der Gemeinde selbst, sowie in Dresden und Radeberg vorhanden. Ein Bahnhof und eine Busstation sind in direkter Nähe.

In der Gemeinde gibt es aktuell zwei Gewerbegebiete, wo sich unter anderen die Post und die Rieck Logistik-Gruppe befindet. Aber auch unzählig regionale, überregionale und globale Unternehmen haben hier Standorte.
Neben guten Verkehrsanbindungen gibt es auch noch ausreichend Bauplätze in der Gemeinde, um die Ansiedlung weiterer Fachkräfte zu gewährleisten. Die Versorgung mit modernen Schulen und Kindergärten wäre dafür gegeben.

Ihre Investition, Ihr neuer Standort, am Stadtrand von Dresden, im weltoffenen Sachsen...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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