+++ Zweifamilienhaus mit großem Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage +++

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1890) befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Ottendorf-Okrilla und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und wurde bereits trockengelegt, sodass hier eine individuelle Ausgestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich ist. Die Obergeschosswohnung wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich mit gepflegten Dielenböden sowie einem modernisierten Bad in einem soliden Zustand. Diese Einheit ist derzeit vermietet und sorgt so für direkte Mieteinnahmen. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein großes Nebengelass sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder Freizeitnutzung bieten. Ein besonderes Highlight ist die Option, einen Teil des Grundstücks als Baugrundstück abzutrennen, was zusätzliches Entwicklungspotenzial für Investoren oder Eigennutzer bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen