Endlich das eigene Zuhause - Haus + Grundstück bei Dresden

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Zentralheizung
• projektiert

In attraktiver Lage im Ortsteil Hufen der Gemeinde Ottendorf-Okrilla, zwischen Medingen und Dresden-Weixdorf, bietet sich die Gelegenheit, ein ca. 600 m² großes Baugrundstück in ruhiger zweiter Baureihe zu erwerben. Das Grundstück umfasst bereits die erforderliche Zufahrt und bietet damit eine angenehme Kombination aus privater, zurückversetzter Wohnlage und guter Erreichbarkeit. Vorgesehen ist eine 1,5-geschossige Bebauung, sodass sich hier beispielsweise der Traum vom individuell geplanten Einfamilienhaus verwirklichen lässt. Die genaue Vermessung des Grundstücks steht noch aus und ist vom Käufer zu beauftragen und zu tragen. Gleiches gilt für die Herstellung bzw. den Anschluss der erforderlichen Versorgungsmedien.

Ein besonderer Pluspunkt des Grundstücks ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle der Linie 522 befindet sich nahezu vor der Haustür. Die Buslinie verbindet Dresden-Klotzsche über Weixdorf, Hufen und Medingen mit Radeburg und bietet damit eine komfortable Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein. Über Weixdorf bzw. den Bahnhof Dresden-Klotzsche bestehen anschließend zahlreiche weitere Verbindungen in Richtung Dresden. Am Bahnhof Klotzsche besteht unter anderem Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 in Richtung Dresden-Neustadt und Dresden Hauptbahnhof sowie weitere Bahnverbindungen.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Lage am Dresdner Stadtrand, ohne direkt im städtischen Umfeld wohnen zu müssen. Dresden-Weixdorf und Klotzsche mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen und weiteren Angeboten sind schnell erreichbar. Auch der Flughafen Dresden sowie wichtige Arbeitsstandorte im Dresdner Norden, insbesondere rund um den Industriepark Klotzsche, liegen in komfortabler Entfernung. Die nahegelegenen Wald- und Landschaftsbereiche bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Damit verbindet das Grundstück die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Besonders interessant ist die Kombination aus der zurückgesetzten Lage in zweiter Baureihe, der überschaubaren Grundstücksgröße und der sehr guten ÖPNV-Anbindung - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Dresdner Infrastruktur schnell erreichen möchten.