Haus + Baugrundstück in einem Kauf - Doppelgarage

DAS WICHTIGSTE IN 15 SEKUNDEN ? Ca. 299 m2 Wohnfläche - 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste-WC ? Grundstück ca. 960 m2 inkl. Baugrundstück - weitere Bebauung möglich (BAUGRUNDSTUECKDETAIL) ? Doppelgarage + Außenstellplatz ? Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche ? Zustand neuwertig, Gasheizung ? Energieklasse ENERGIEKLASSE B (Bedarfsausweis) ? 12 Min. nach Kaiserslautern, 19 Min. zur Ramstein Air Base FINANZIERUNG: unverbindliches Beispiel ab ca. 3.100 €/Monat bei 115.000 € Eigenkapital. Auch ohne Eigenkapital möglich - sprechen Sie uns an. Die Käufer-Mathematik: 699.000 € entsprechen ca. 2.340 €/m2 - und darin steckt neben dem Haus die Baugrundstück-Reserve. Wer heute Wohnraum für die Familie kauft, sichert sich hier gleichzeitig die Option auf ein zweites Gebäude: für die nächste Generation, als Anlageobjekt oder zum späteren Verkauf des Bauplatzes. MIETSTATUS Im Haus verteilen sich die ca. 299 m2 auf zwei volle Etagen: unten der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Mittelpunkt, dazu Gäste-WC und Abstellraum; oben die Schlafzimmer und Bäder - genug Fläche, um Wohnen, Homeoffice und Gäste dauerhaft zu trennen. Fliesen- und Laminatböden sind pflegeleicht, der Zustand ist neuwertig - einziehen statt renovieren. Für wen: Familien, die Platz auf einen Schlag lösen wollen, Mehr- Generationen-Käufer mit Blick auf den Bauplatz - und Kapitalanleger, die Fläche plus Entwicklungsreserve suchen. Der Garten bietet Spiel- und Rückzugsflächen, die Doppelgarage plus Außenstellplatz löst die Parkfrage komplett. Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis, Auskunft zum Baugrundstück) und Besichtigung: [email protected] oder 015152950453.

Provisionshinweis
3,57 Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises.

Sonstiges
Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter [email protected] oder 015152950453 gerne zur Verfügung. Die Courtage beträgt für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zum Bus: 0.27