HAUF // Wohnen trifft Bauchance. Einfamilienhaus mit Baugrundstück.

Dieses junge Einfamilienhaus bietet ein komfortables Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und Zukunftsperspektiven legen. Mit einer Wohnfläche von 299 m² und einem großzügigen Grundstück von 960 m² präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und eignet sich ideal für ein modernes Familienleben. Besonders hervorzuheben ist das Baugrundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial: Eine weitere Bebauung is möglich und eröffnet attraktive Optionen für die Zukunft, sei es für zusätzliche Wohneinheiten, die nächste Generation oder als langfristige Wertsteigerung. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer sowie 3 Bäder, die ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die Ausstattung ist zeitgemäß und funktional, mit pflegeleichten Fliesen & Laminatböden. Der offene Wohn, Ess & Küchenbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen hellen, einladenden Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet von Spiel & Familienbereichen bis hin zu ruhigen Rückzugsorten im Grünen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Außenstellplatz sowie eine moderne Gasheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Energieversorgung sorgt. In ruhiger Lage von Otterbach vereint dieses Objekt sofortige Wohnqualität mit seltenem Entwicklungspotenzial eine Kombination, die auf dem Markt nur selten zu finden ist. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage in Otterbach verzaubern, in der dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase des Wohlbefindens darstellt.

Provisionshinweis
3,57 Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zum Bus: 0.27