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Otterbach: Wohn-/ Geschäftshaus mit 2 Garagen und schönem Blick ins Ottertal



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
67731 Otterbach - Otterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UILB9CC9UE

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche im EG, einer Wohneinheit im OG/DG und zwei Garagen.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 175,51 m², vermietbare Fläche: 175,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.105,26 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Heizung: Gas-Etagenheizungen (2020 erneuert)

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Böden: Fliesen, Teppich, Laminat, PVC

Bäder: mit Wanne bzw. Dusche, WC - modern, hell gefliest

Sonstiges:
- Einbauküche in Whg. OG/DG

Lagebeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der
Verbandsgemeinde Otterbach.

Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt ca. 5 km. Zur Stadt besteht
eine ständige Zug- und Buslinie. Otterbach verfügt über Kindergärten
sowie eine Grundschule. Einrichtungen für den täglichen Bedarfs wie
Supermärkte, DM-Markt, Apotheke sowie Arztpraxen und
Gastronomiebetriebe sind ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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