Lebenstraum in idyllischer Lage von Otterfing

Die Lage - idyllisch, naturnah, verwurzelt Otterfing liegt eingebettet in die sanfte Voralpenlandschaft des Landkreises Miesbach - ein Ort, der dörfliche Ruhe mit der Nähe zu München und dem Tegernseer Tal verbindet. Die Lage fügt sich in dieses Bild ein: ein Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung, umgeben von Grün, mit dem Alpenpanorama am Horizont und doch bestens angebunden an die Region. Hier entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das den Rhythmus der Natur spürbar macht - im Wechsel der Jahreszeiten vor dem Fenster, im Licht, das durch die Bäume fällt, in der Stille, die diesen Flecken Erde besonders macht. Wer sich für dieses Grundstück entscheidet, entscheidet sich für einen bewussten Lebensstil abseits der Hektik - und für kurze Wege in die Natur, ohne auf die Infrastruktur der Region verzichten zu müssen. Das Haus - bewusst. individuell. geplant. Das geplante Einfamilienhaus orientiert sich im Wesentlichen an einem bereits realisierten Kundenhaus von Naturholzhaus Bayern - dem "Haus Moosach", einem zweigeschossigen Effizienzhaus 40 Plus mit rund 173 m² Wohnfläche und einer charaktervollen Mischfassade. Es steht exemplarisch für das, was ein NATURHOLZHAUS ausmacht: klare Linien, natürliche Materialien und eine Architektur, die Ruhe und Charakter zugleich ausstrahlt. Wie jedes NATURHOLZHAUS ist auch dieses Projekt kein Kataloghaus, sondern frei nach Maß geplant. Gebaut wird in traditioneller Holzbauweise mit diffusionsoffenem Wandaufbau - bewusst ohne Folien und synthetische Dampfbremsen. So kann das Haus "atmen", reguliert die Raumluftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft ein Wohnklima, dass man mit jedem Atemzug spürt: im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm. Hochwertige Holzfaserdämmung und eine präzise, schadstoffgeprüfte Fertigung stehen für Langlebigkeit, Energieeffizienz und gesundes Wohnen. Große Glasflächen holen die idyllische Umgebung ins Haus, klare Grundrisse schaffen Raum für Familienleben und Rückzug gleichermaßen - ein Zuhause, das die Natur vor der Tür in die eigenen vier Wände weiterträgt. Planungsstand - jetzt noch individuell gestaltbar Das Projekt befindet sich aktuell in der Projektierungsphase. Das bedeutet: Wer sich jetzt für dieses Grundstück und dieses Haus entscheidet, hat noch die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Wünschen und dem eigenen Lebensstil mit zu planen - ganz im Sinne der Naturholzhaus-Philosophie, dass jedes Haus ein Unikat ist. Ob Materialwahl, Raumaufteilung oder individuelle Extras: Zu diesem frühen Zeitpunkt lässt sich das künftige Zuhause noch entscheidend mitgestalten. Nachhaltigkeit, die bleibt Holz ist der einzige Baustoff, der aktiv CO? speichert - über Jahrzehnte. Ein gut gebautes NATURHOLZHAUS bindet bis zu 60 Tonnen CO? und leistet damit einen messbaren Beitrag zum Klimaschutz. In Kombination mit moderner Haustechnik und effizienter Dämmung sorgt das Effizienzhaus-Konzept für niedrige Energiekosten und langfristige Wertbeständigkeit - verantwortungsvolles Bauen für ein lebenswertes Morgen.

Sonstiges
Das Objekt ist als Neubauprojekt inklusive Grundstück konzipiert. Das Objekt ist als Neubauprojekt inklusive Grundstück konzipiert. Bei dem dargestellen Haus handelt es sich um ein bereits realisiertes Kundenprojekt und dient lediglich als exemplarisches Beispiel zur Veranschaulichung. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt in Kommission bzw. der Verkauf direkt durch Dritte, anteilige Abbruchkosten sowie Vermessungskosten gehen zu Lasten des Käufers ohne Gewährleistung seitens des Anbieters. Die in diesem Exposé gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil der Standardausführung sind; diese können auf Wunsch gegen entsprechende Preisanpassung zusätzlich realisiert werden.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2