Renditestarkes Investment mit Perspektive - Wohn- und Geschäftshaus in Ottersberg

Besondere Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ottersberg auf einem ca. 1.215 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt zwölf Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft wird als zusammenhängende Einheit mit zwei Flurstücken verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 813 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 78 m². Die Immobilie ist überwiegend vermietet und bietet damit eine laufende Ertragssituation sowie interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Ein Keller ist vorhanden. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage und zwölf Außenstellplätze. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2011, zudem verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die ein bereits vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit laufenden Mieteinnahmen und weiteren Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, Gewerbefläche, Stellplätzen und einer großzügigen Grundstücksfläche macht das Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in Ottersberg.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 961,00 m², vermietbare Fläche: 883,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 22, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen