Wohnen UND Vermieten im Herzen von Ottersberg. Tolles ruhig und zentral gelegenes Haus mit Garten

Dieses hübsche, massiv errichtete 4-Familienhaus wurde von den Verkäufern in den letzten 15 Jahren laufend modernisiert und "in Schuss" gehalten. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Wohnungen, zwei je Etage. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen nicht ausgebauten Dachboden, der den beiden Wohnungen im Obergeschoss als Bodenraum zur Verfügung steht. An das Objekt schließt der Heizungsraum ebenerdig an, ebenso die beiden großen Garagen. Das Grundstück hat eine Zuwegung nach hinten zur Hoffläche vor den Garagen. Hier schließt ein kleiner Gartenbereich an, der zur Zeit in drei Bereiche geteilt ist. Zwei Einheiten werden als Wohnungen genutzt, in der im Erdgeschoss vorne befindlichen Einheit ist ein Zahnlabor ansässig. Die Wohnung im Erdgeschoss hinten wird von den Verkäufern als Ferienwohnung vermietet. Die Auslastung dieser Fereinwohnung liegt bei ca. 80% und erzeugt eine überragende Rendite. Die Ausstattung der Ferienwohnung kann auf Wunsch mit übernommen werden. Alternativ wird diese Wohnung frei übergeben. Für Selbstnutzer wäre diese Wohnung frei!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2026