Haus mit Klinkerfassade, offenem EG und durchdachter Raumaufteilung

Dieses besondere Einfamilienhaus auf dem ca. 585 m² großen Eckgrundstück steht in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Fassade besteht aus hochwertigen Klinkersteinen.

Sie betreten das Haus im Windfang von dem Sie das Gäste-Dusch-Bad erreichen.

Durch die durchdachte Raumaufteilung eröffnet sich der große, helle, offen gehaltene Wohn-und Essbereich, der sich durch die zwei Ebenen interessant gliedert.

Große Fenster und Türen vermitteln die Einheit zwischen drinnen und draußen, wo sich die überdachte, sichtgeschützte Terrasse

über die gesamte Breite des Wohn-Essbereichs zieht.

Auf dieser Etage sind weiterhin die Küche mit Einbauküche und Abstellraum und ein Zimmer, nutzbar als Schlaf-oder Gästezimmer oder Büro.

Praktischerweise kann man vom EG auch direkt die

Doppelgarage begehen, an die der Heizungsraum und ein weiterer, beheizter Raum angrenzt. Durch die im Garagentor integrierte Zusatzhaustür hat man Zugang zum Garten und zum 3. Stellplatz.

Im OG ist das geräumige Schlafzimmer mit einer Fensterfront zum Balkon hin, mit einem großen Einbauschrank und dahinter liegendem, begehbaren Stauraum , das Badezimmer mit Dusche

und Badewanne und 2 weiteren Zimmern.

Von beiden Zimmern betreten Sie die von außen nicht einsehbare Dachterrasse mit Zugang zu Abstellräumen auf beiden Seiten.

Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Garten des Eckgrundstücks ist durch Büsche vor Blicken geschützt. Ein Teil zieht sich um das Haus herum und führt neben der Garage und dem Hof zu einem weiteren Teil des Grundstücks, der viel Platz zu verschiedenartiger Nutzung bietet.

Renovierungen ab 2001

- Terrassentür Essbereich (3fach)

- 2 Dachfenste

- Elektroleitungen

- Decken

- OG Parkett

- Terrasse verputzte Wand gedämmt

- Dachverbindungen Kupfe

- Thermostate Fußbodenheizung (jetzt smart)

- EBK

- Rollläden elektrisch

- Fliegengitte

- Glasfaser zum Grundstück

- Kabel ins Haus

- TV-SAT- Dosen für Doppel-SAT-Anlage in 5 Zimmern

- Außentüren und Fenster im EG mit Sicherungen ausgestattet

- 2 zusätzliche Kamine vorbereitet zur Installation von offenen

Kaminen oder Holzöfen (insges. 3 Kamine vorhanden)

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter.
Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z