Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Essingen

76879 Essingen – Neubaugebiet „In den Baumgärten“

Ein Zuhause mit besonderem Lebensgefühl: Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Essingen. Die Anliegerstraße ist geprägt von ansprechenden Einzel- und Doppelhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Das besondere Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Vom eigenen Garten aus besteht ein direkter Zugang in die angrenzende Natur- und Landschaftsfläche. Hier beginnt der Spaziergang praktisch vor der eigenen Haustür – ein außergewöhnlicher Vorteil für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.

Auf ca. 350 m² Grundstück

Die Immobilie bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung Wohnkomfort auf drei Ebenen:

Erdgeschoss – hell und großzügig

einladender Eingangsbereich

großzügiger Wohn-/Essbereich

separate Küche

Gäste-WC

praktischer Abstellraum

sehr helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht

Zugang zum Garten

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemütliches Familienleben und gesellige Stunden.

Obergeschoss – der private Bereich

großzügiges Elternschlafzimme

Kinderzimme

modernes Badezimme

Badewanne und separate Dusche

Hier befinden sich die klassischen privaten Räume der Familie – funktional aufgeteilt und angenehm hell.

Dachgeschoss – vielseitig nutzba

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten:

zwei Studios, ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Hobbyräume

weiteres Kinderzimme

Damit eignet sich das Haus nicht nur für Familien mit Kindern, sondern auch für Menschen, die Wert auf Arbeitsmöglichkeiten im eigenen Zuhause legen.

Außenbereich

Außenbereich

Der ca. 350 m² große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Besonders reizvoll: Vom Garten gelangt man unmittelbar in die angrenzende Natur. Die Ortsrandlage verbindet damit die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfelds mit der Nähe zu Wiesen, Landschaft und Spazierwegen.

Garage & Stellplatz

Zur Immobilie gehören:

Garage

zusätzlicher Stellplatz vor der Garage

Damit stehen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

Objekt: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

Zimmer: großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung

Garten: ja, mit direktem Zugang zur Natu

Garage: vorhanden

Stellplatz: zusätzlich

Bebauung: überwiegend Einzel- und Doppelhäuse

Eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien

Diese Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen, großzügiges Raumangebot und unmittelbare Naturnähe. Wer morgens den Garten verlässt und wenige Schritte später in der freien Landschaft steht, findet hier eine Wohnqualität, die sich nur schwer nachbauen lässt.

Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung diese Doppelhaushälfte. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und email-Adresse zwecks Terminvereinbarung an.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00Z