LivingHaus Wohnträume - Dein individuelles Fertighaus in Großbothen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.842 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.842 €
Grundstück
ca. 502 m²
04668 Grimma - Großbothen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242CL8DWSSDH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gestaltete Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir 125 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen erhöhten Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, was dir mehr Raum und kreative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Erker oder Giebel vergrößern den Wohnraum optisch und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das ein echtes Zuhause-Gefühl erzeugt. Dein Haus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du ein individuell geplantes Zuhause erhältst, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. Zusätzlich zu diesem maßgeschneiderten Wohnkonzept bietet LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss angefertigt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei und gut organisiert bauen kannst. Das I-KON-System verbindet modernste Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Zuhause wird mit einer komfortablen Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau. Erfahrene Experten begleiten dich praxisnah und geben wertvolle Tipps, damit du deinen Innenausbau sicher und selbstbewusst meistern kannst. LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes, durchdachtes Baukonzept von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und dem Innenausbau - alles abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Stichworte
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.842,00 €
Preis/m²
3.998,74 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die dir Komfort und Sicherheit bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die den Baupreis während dieses Zeitraums sichert und bei einem fallenden Baupreisindex eine Anpassung nach unten ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz bietet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Deine Ausstattung beinhaltet eine moderne I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und Dokumente. Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich geplant und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor.

Damit ist dein Fertighaus von LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassendem Service, der dich von Anfang bis Ende begleitet.

Lagebeschreibung

Großbothen bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf einfach abdecken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was eine optimale medizinische Versorgung sicherstellt.

Für deine Freizeit bietet Großbothen zahlreiche Angebote und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten im Freien, wodurch du und deine Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen könnt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen ermöglichen dir eine unkomplizierte Fahrt zu umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert und dir flexible Mobilität bietet.

So ist Großbothen ein attraktiver Standort, der dir Lebensqualität, Komfort und eine gute Infrastruktur in harmonischer Verbindung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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