LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Großbothen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
426.021 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
426.021 €
Grundstück
ca. 502 m²
04668 Grimma - Großbothen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SWAI38K7PM

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein Beispiel für individuelles und projektiertes Bauen, bei dem dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 150 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für deine Familie mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Haus besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch für eine ansprechende Architektur sorgt. Die Erker erweitern den Wohnbereich und lassen viel Tageslicht herein, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich findest du im Obergeschoss einen Balkon, der über die Kinderzimmer zugänglich ist und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. LivingHaus unterstützt dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, die den Bau deines Hauses komfortabel und sicher machen. Dazu gehört die hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie vereint modernste Technik mit intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du von Anfang an Freude beim Kochen hast. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei bauen kannst. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - bringt moderne Haustechnik und durchdachte Planung zusammen. Dein Zuhause wird technisch auf den neuesten Stand gebracht und individuell an deine Bedürfnisse angepasst. Besonders hervorzuheben ist das I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das rund 40 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung bietet LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten. So kannst du dein Traumhaus finanziell gut absichern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Dadurch kannst du sofort einziehen und dich wohlfühlen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich bei der Umsetzung, sodass du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst. Dieses LivingHaus-Projekt verbindet individuelle Planung, moderne Technik und umfangreiche Serviceleistungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern und dir Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bieten.

Stichworte
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.021,00 €
Preis/m²
2.840,14 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher ist und bei fallendem Baupreisindex sogar angepasst wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten und bieten dir einen umfassenden Schutz.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugang zu deinem Bauprojekt, kannst Termine planen und Dokumente verwalten. Die Qualität deines Hauses wird durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung gewährleistet. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls organisiert.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Innen erhältst du Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Alles kann aus einer Hand abgewickelt werden, vom Keller bis zur Bodenplatte. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung - ohne unverbindliche Gutscheine, sondern passgenau auf dein Zuhause zugeschnitten. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Unterstützung rundet dein Ausstattungspaket ab.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus bietet dir höchste Flexibilität, Qualität und Komfort in jeder Bauphase.

Lagebeschreibung

Großbothen ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine ideale Umgebung bietet. In der Nähe findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine fundierte Ausbildung für deine Kinder ermöglichen. Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote wie Parks, Wanderwege und Sportvereine laden dazu ein, die Natur und Gemeinschaft aktiv zu genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du flexibel und stressfrei pendeln kannst. Zudem sind Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für Berufspendler einen großen Vorteil darstellt.

Großbothen verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. Hier findest du die perfekte Balance aus Erholung, Bildung und urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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