Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Garten zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
95.000 €

Grundstück
ca. 850 m²

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
95.000 €

Grundstück
ca. 850 m²

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04668 Grimma - Mutzschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2565L5VKAPYZ

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Objektbeschreibung

In der Mutzschener Innenstadt wird ein Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Gartenland zum Verkauf angeboten. Das mehrgeschossige Wohnhaus ist aktuell unbewohnt und wird zeitnah von den Erben beräumt. Die hofseitigen Gewerberäume beherbergten eine Tischlerei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 283,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Ofenheizung mit Kohle Baujahr laut Energieausweis: 1850 Der südlich vom Haupthaus gelegene Garten ist auch über die Südseite erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 170 m²

Grundstück

ca. 850 m²

Baujahr

1850

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

95.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

558,82 €

Provision

3.570,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.570,00 EUR.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1850

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

283

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-06-05

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Ofenheizung

Das Reihenmittelhaus beherbergt zwei Vollgeschosse und ein teilweise für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert. In den Jahren 2004 bis 2005 wurde das Dach neu gedeckt und neue Kunststofffenster eingebaut. Zur Beheizung dienten Einzelöfen, für die Warmwasseraufbereitung wurden Durchlauferhitzer und WW-Boiler genutzt. Der Innenausbau (Elektro, Sanitär, Fußböden, Innentüren) ist nicht mehr zeitgemäß und muss erneuert werden.

Lagebeschreibung

Mutzschen war eine der kleinsten Städte Sachsens und bietet von der Infrastruktur her alle Funktionen eines Kleinzentrums. Es liegt ca. 14 km östlich von Grimma und ca. 17 km westlich von Oschatz entfernt, südlich des Wermsdorfer Forstes in einer teichreichen Gegend am Nordrand des Mittelsächsischen Hügellandes westlich der Mulde.
Vom Reihenmittelhaus sind es ca. 4 km bis zur Autobahn AS Mutzschen der A14, wovon die Metropolen Leipzig (ca. 40 km) und Dresden (ca. 70 km) schnell zu erreichen sind. Gut 30 Minuten PKW-Fahrzeit sind es bis zur neuen Messe, den BMW- und Porsche-Niederlassungen und ca. 35 Minuten bis zum Flughafen Halle/Leipzig mit dem DHL-Drehkreuz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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