LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Grimma

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.864 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.864 €
Grundstück
ca. 792 m²
04668 Grimma - Grimma
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EKQ9JQFYH6

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus wird exakt nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine klassische und zugleich moderne Ausstrahlung. Die Übereck-Erker schaffen einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch viel Licht und Raum ein einladendes Zuhause-Gefühl erzeugt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen eine komfortable Nutzung für Familien oder Paare mit Gästen. Bei LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Kommunikation bietet - damit dein Bau stressfrei und transparent abläuft. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich, dass dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet wird, die optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG spart rund 60 Prozent Energie im Vergleich zu einem Standardhaus und ist mit einer PV-Anlage zur Stromerzeugung ausgestattet. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell attraktiv realisieren. Es bietet dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, wobei auch staatliche Förderprogramme genutzt werden können, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich darin, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus Konzept bietet dir ein ganzheitliches Bau- und Wohnerlebnis - von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zu umfassender Finanzierung und persönlicher Betreuung - damit dein Traum vom Eigenheim in Grimma Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.864,00 €
Preis/m²
3.071,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus Haus ist umfassend ausgestattet, um dir ein sicheres, komfortables und individuell gestaltbares Wohnerlebnis zu bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität während der Bauzeit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir finanziellen Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern die geprüfte Qualität deines Hauses. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung umfasst wichtige Hilfsmittel wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine teilweise Stromerzeugung für deinen Bedarf. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen praxisnahe Anleitungen und professionelle Unterstützung für den Innenausbau. Dieses Paket macht dein LivingHaus Haus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Grimma bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in kurzer Entfernung vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine verlässliche und abwechslungsreiche Bildung ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit gibt.

Die Freizeitgestaltung in Grimma und Umgebung ist vielseitig. Du kannst die Natur genießen, zum Beispiel bei Spaziergängen entlang der Mulde oder in den nahen Parks. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben. Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr erschließt Grimma mit Bussen, und die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, sodass du schnell in umliegende Städte kommst.

Grimma ist somit ein idealer Standort für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen, für Naturliebhaber, die Freizeit und Erholung schätzen, sowie für Berufspendler, die Wert auf schnelle Verbindungen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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