Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
04668 Grimma - Böhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H83LYA13KY

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1848 erbaut und im Laufe der Jahrzente mehrfach um- und ausgebaut. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2000 statt. Das Haus wird mittels einer Ölheizung beheizt, jedoch wird als vorweigende Wärmequelle der wunderschöne Kachelofen genutzt. Die wesentlichen Sanierungen fanden in den Gewerken Heizung, Fenster, Elektrik von 1995 - 2000 statt. Zu dem Grundstück von 520 m² kommt noch ein verpachtetes Grundstück (Acker) von rund 2770 m² hinzu. Das Grundstück ist ortsüblich mit erschlossen, der Hof und die Zufahrt gepflastert und mit einer vollbiologischen Kleinkläranlage, ausreichend für 6 Personen, versehen. Die Wohnung im EG und OG verfügen jeweils über eine Einbauküche, die Bestandteil des Angebotes sind. Bevorzugt wird eine Übernahme von verschiedenen Möbelstücken und Inventar, ohne Wertausgleich.

Besichtigungstermine
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse mit. Anonyme Anfragen können wir leider nicht beantworten. Mit Ihrem Interesse bestätigen Sie, unsere Datenschutzhinweise und Widerrufsbelehrungen anerkannt zu haben. Diese finden Sie unter www.hela-immobilien.de Um eine Doppelveröffentlichung zu vermeiden, gilt dieses Angebot auch für andere Unternehmen des Inhabers. Für die Richtigkeit der Angaben, welche uns alle vom Verkäufer übermittelt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Jeder Interessent hat vor Kauf das Recht, ausreichend Informationen, auch auf behördlicher Seite, mit berechtigtem Interesse selbst zu erlangen. Hinweis zum GwG: Die Immobilienunternehmen HeLa Immobilien Inh. Henry Lange und Verwaltung und HeLa Invest und Verwaltungs GmbH, diese vertreten durch den GF Henry Lange, ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift festhalten. Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1848
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
806,25 €
Provision
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages beim Notariat
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1848
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
524.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Nebenstraße des Ortsteiles Böhlen von Grimma, am Thümmlitzwald gelegen. Der Ort selbst verfügt über eine neue Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Leisnig und Grimma.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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